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商城商铺租赁合同
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个人商铺出租合同 篇1甲方(出租方):身份证号:
乙方(承租方):身份证号:
依据《合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方位于临街商铺租赁的有关事宜达成协议如下:
1、该商铺坐落于___号商铺,该商铺建筑面积上下两层约___m2.该商铺不得用于饭店等对室内环境及周围居民造成影响的经营活动。
2、甲、乙双方应互示身份证以真实的证明双方身份,并提供身份证复印件证明作本协议附件。
3、该商铺租赁期三年自___年___月___日起至___年___月___日止。租金:按照先交租金后使用的原则,第一年租金___元()/年,合同期内,第二年、第三年租金按市场行情在原价格基础上随行就市协商而定(注:合同期内年租金递增应控制在15%以下)。
4、商铺房屋租赁期满乙方如需要续租时,乙方须在期满前一个月提出续租要求,甲方在同等条件下,可优先考虑同乙方续签合同。如果乙方不续租,应提前一个月告诉甲方,其自行装修部分无偿归甲方所有,不得向甲方收取装修费。或乙方负责将房屋恢复原貌。甲方要收回商铺房屋也应提前一个月告诉乙方。
5、付款方式:一次性缴纳一年的房租,既第一次交纳时间为合同双方签约后2日内交付。以后两年必须在每年阳历月日前交付。乙方如不能按时交付租金时,甲方有权终止本合同并收回商铺房屋,因此造成的经济损失与甲方无关。若乙方在商铺租赁期内提出终止合同时,甲方不退还租金。
6、在合同期内,甲方不得以任何理由收回该铺面,乙方拥有合同期内合法的使用权;乙方在本合同约定事项的原则下有权转租此商铺,但转租前须提前30日告知甲方同意。否则甲方收回商铺房屋,且不承担乙方因此产生的任何损失。
7、合同期内,与该商铺有关的各项费用由乙方承担:水费、电费、电话费、城市市容费、垃圾清理费、电视收视费、物业管理费及租赁期间产生的相关费用(因乙方滞交所产生的罚金应由乙方承担)。乙方租赁期间必须遵守国家法令、法律、法规进行经营活动,不得从事违法经营活动。否则,后果自负。
8、甲方应于___年___月___日内将该商铺按约定条件交付给乙方使用;并经双方交验移交房室钥匙及物业手续等交割完毕后视为交付;乙方租赁
查看更多>>在当今经济水平不断进步不断前进的情况下,合同可以保护民事法律关系,你有没有看过可以借鉴的合同范本吗?考虑到您的需要我们进行了“商铺合同”的编辑,相信你参阅以后一定会有所收获!
商铺合同 篇1出租方(以下称甲方):________身份证:____________________
承租方(以下称乙方):________身份证:____________________
根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的商铺房出租给乙方一事,达成如下协议:
一、租赁商铺描述
1、甲方将其拥有的座落于_______________商铺房出租给乙方用于经营。该商铺建筑面积共_____平方米。
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业商铺使用。
2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变商铺的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为____年,自_______年______月_____日起至_______年______月_____日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金为____________元,然后每年租金在上年的基础上递增____%,租金提前_____个月支付,每_____年支付一次,具体为:____________________________________。
2、在租赁期内,因租赁商铺所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金________元。租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第一年上_____年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的商铺能够从事商业经营。
3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后_____日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担商铺自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏商铺原主体结构的基础上,有权根据营业需
查看更多>>下面将为您详细介绍“商铺出租合同”这部作品的情节转折,希望本文内容能给您提供帮助。公力无干涉契约的履行,无废止契约的内容,有不少人会经常涉及到关于合同的写作。在签合同的时候一定要认真的检查合同,避免以后会有不必要的麻烦。
商铺出租合同【篇1】甲方(出租方):_______________________
乙方(承租方):_______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规,甲乙双方在平等、自愿、协商情况下就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条、商铺基本情况
甲方商铺(以下简称该房屋)坐落于:_________市________县(区)________________街道_____号
第二条、房屋用途
乙方租用本房屋用于食品经营,乙方不得在房屋内进
行任何违法活动。不得存放危险、易爆、易燃及其它国家规定的违禁物品。
第三条、租赁期限及租金
租赁期限为________年,自______年______月______日至______年______月______日
第四条、租金
该房屋租金为_______千元/年,大写________仟元整。
第五条、付款方式
甲方账号及银行。
第六条、维修养护、装修及责任
(1)租赁期间,甲方对房屋及其附属设施进行检查,乙方应予积极协助。
(2)租赁期间,防火安全,房屋内财产安全等事物由乙方负责。
(3)乙方在不影响房屋安全的前提下有权利对房屋进行装修改造,但在对房屋装修改造过程中的安全问题由乙方负责。
第七条、合同中止及续租
(1)租赁期满,在同等条件下乙方有优先租用权。
(2)租赁期满前,甲乙双方不得单方面终止合同。
第八条、其他事项
(1)因不可抗力原因导致该房屋损坏和造成损失的,双方互不承担责任。
(2)本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
(3)本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方向当地人民法院起诉。
(4)本协议自签订之日起生效。
(5)本合同一式有法律效力。
甲方(签子/盖章):_______联系电话:_____________________
乙方(签字/盖章):_______联系电话:_____________________
_________年____月____日_________
查看更多>>根据您的要求我们为您准备了以下的“铺面租赁合同书”推荐,相信您在本文中有所收获。随着大家对于法律知识的学习,合同的身影常出现在很多场合里。签订合同可以使合作的结果更加完美化,合法化。
铺面租赁合同书(篇1)甲方:(出租方)
地址:
电话:
乙方:(承租方)
身份证地址:
身份证号码:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》及有关法规条例的规定,甲方将一楼大堂玻璃柜台续租给乙方事宜,经双方充分协商,一致达成如下协议,以便双方共同遵守执行。
第一条、租赁经营场地及期限
甲方将位于一楼大堂右侧门店续租给乙方作为经营使用(乙方对此建筑面积均予认可,乙方承诺对建筑面积不存在争议)。
本租赁合同期为 年,从 年 月 日起至 年 月 日止。
第二条、租金、水电费及交款方式
租金:
1.租金每月人民币 ,000.00元(大写人民币捌仟元整)。以上租金不包括使用水电费等其他费用。
2. 年 月 日开始计收租金。
3.乙方必须在每月 日前按时足额缴交当月租金及合同规定的其他费用交还给甲方,以上款项可采取转帐方式或现金直接缴交。收到租金后甲方出具收款收据给乙方存查。
4.第二年的租金递增10%,即 年 月 日起每月租金为 元。 电费:
甲方提供照明用电给乙方有偿使用,设独立电表按实际用电度数计收(电表由酒店提供),电价按酒店缴交供电所的价格收取(如供电所价格变动,按当时供电价格收取)。
保证金:
签定本租赁合同书二天内(含当天),乙方必须向甲方缴交 3 个月的保证金,人民币 元(大写人民币: 整),如在规定的时间内不缴交保证金,本合同书则无效。甲方有权与乙方以外的任何人(公司)签订租赁合同书,乙方无权提出任何异议。
合同期满,乙方不拖欠甲方任何款项及清空完租赁场地移交还甲方前提下,在 10 天内保证金退还乙方(不计任何利息)。否则,甲方有权自行从保证金中扣除应收款项。不足部分,乙方需在 10 天内补足。
未经甲方书面同意,乙方不得主张以租赁保证金抵付租金及其他费用。
第三条、甲方的义务和权利
1.协助乙方办理安装店内的电话、网络、有线电视提供酒店以内的资料,一切费用由乙方负责。
2.按照合同书的规定向乙方收取各项租金费用及其他费用的权利。
3.甲方有权对其店内消防设备、设施进
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